1997〜2007年築, 専有面積62.29㎡〜82.29㎡の平均販売価格
兵庫県
48.0万円/㎡
前年比+3.4%
西宮市
54.2万円/㎡
前年比+2.9%
藤和夙川城山ホームズ
兵庫県西宮市城山
/ 苦楽園口駅 徒歩13分
2002年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 72.29㎡の場合
相場
3,689万円
51.0万円/㎡
2,057
3,145
4,233
5,321
AI査定結果
推定相場価格
3,689万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜4,233万円
43.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和夙川城山ホームズ
3,480万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 72.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 3,480万円 | 48.1万円 | 2階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 70.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 3,150万円 | 44.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,998万円 | 53.4万円 | 74.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅20分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,299万円 | 61.1万円 | 70.39㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/25 | ロイヤル西宮ヒルズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.29㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 3,699万円 | 43.6万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ロイヤルグラン夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、西宮市では2.9%上昇しています。
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